Solutions modulaires pour l'hébergement temporaire sur site : options rapides et flexibles

 

Vous en avez assez de la construction traditionnelle et du temps qu'il faut souvent pour construire un logement temporaire pour l'équipe ?   Les solutions modulaires offrent des options rapides, adaptables et peu coûteuses aux approches conventionnelles. Lorsqu’il s’agit de construire des logements confortables et pratiques, le recours à des solutions modulaires est l’option parfaite en termes de rapidité et de satisfaction collective des salariés.

Que sont les solutions modulaires pour l’hébergement temporaire sur site ?

Les solutions modulaires pour l'hébergement temporaire sur site impliquent l'assemblage de structures de bâtiment en unités emballées ou individuelles fabriquées dans des conditions similaires à celles d'une usine. Ces unités sont portables et peuvent facilement être assemblées, ce qui les rend idéales pour les projets nécessitant la construction de locaux d'habitation et de travail temporaires. Les solutions modulaires permettent un hébergement temporaire sur le chantier pour les travailleurs du chantier sans que les propriétaires du chantier n'aient à se ruiner. Les types de solutions d'hébergement modulaires les plus courants pour les sites temporaires sont les cabines portables, les bureaux modulaires, les caravanes modulaires et les abris préfabriqués.

Pourquoi des solutions modulaires ?

1  Installation rapide : à quelle vitesse sont-ils assemblés ?

Les systèmes d’hébergement modulaires ont gagné en popularité pour une raison, à savoir la rapidité de construction. Elles diffèrent des méthodologies de construction conventionnelles qui peuvent prendre des mois, voire des années, et la construction d'un bâtiment achevé peut ne prendre que quelques jours ou semaines. Lorsqu'ils sont utilisés pour développer des logements sur le site d'un projet, les éléments préfabriqués peuvent être utilisés pour construire ce qui doit être construit en peu de temps, ce qui est très important en termes de délais de projet. Pour les secteurs où le temps est synonyme d’argent, cette vitesse peut s’avérer rentable.

2  Rentabilité : un concept modulaire est-il moins cher qu'une approche traditionnelle ?

Oui, le concept modulaire est plus approprié non seulement parce qu’il est plus rapide mais aussi parce qu’il est plus abordable. Étant donné que les unités modulaires sont construites hors site et nécessitent un minimum de composants d'assemblage de structure, les dépenses liées à la construction d'hébergements modulaires sont comparativement inférieures à celles des structures permanentes. De plus, ces unités peuvent être louées ou achetées, selon l'entreprise.’les exigences commerciales et le calendrier du projet. Ils éliminent également le besoin de construire des structures permanentes qui pourraient rester sous-utilisées une fois le projet terminé.

3  Flexibilité et réutilisabilité:

L’avantage des logements modulaires ne peut pas vraiment être compris sans l’exclusion de la flexibilité. Ces unités peuvent être démontées rapidement et facilement, transportées vers d'autres zones du site du projet de l'entreprise, puis remontées. Par exemple, à la fin d'un projet comme un projet de construction, les logements peuvent être déplacés vers un autre site alors qu'ils ont été coûteux à construire au départ. La portabilité améliore également la disposition écologique des entreprises puisqu'elles ne sont pas coincées avec des structures susceptibles d'interférer avec la configuration naturelle.

4  Personnalisable et confortable ;

Les solutions modulaires peuvent être adaptées pour répondre à des besoins spécifiques, garantissant le confort des travailleurs. Ils sont équipés d'espaces de couchage, de cuisines, de salles de bains et même d'espaces de divertissement, permettant aux travailleurs de maintenir une qualité de vie élevée.—un facteur crucial pour les projets à long terme. Ces structures comprennent également des caractéristiques de sécurité améliorées, telles que la résistance au feu, pour garantir la sécurité des travailleurs.

5  Respectueux de la nature:

Les questions environnementales deviennent de plus en plus pertinentes dans les secteurs de la construction et des mines. La conception organique peut être intégrée à des matériaux de construction spécifiques, à des éclairages économes en énergie, à l'énergie solaire et à des isolations, entre autres mesures. La plupart des caractéristiques vertes contribuent non seulement positivement aux efforts visant à réduire l'énergie grise du projet, mais diminuent également les coûts d'exploitation à long terme.

Défis et considérations.

Dans la mesure où les solutions modulaires présentent de nombreux avantages, elles ne conviennent pas à tous les projets.  Ce sont de véritables défis qui peuvent affecter le succès ou l’échec des solutions modulaires en matière d’hébergement temporaire sur site. Ils comprennent:

1  Coût et risque du transport :
Les modules sont préfabriqués dans des usines à plusieurs kilomètres du chantier de construction, qui doivent être transportés et installés sur place. Les modules doivent être transportés avec précaution car au cours du processus et s'ils sont endommagés, ils nécessiteront de nombreuses réparations et/ou remplacements. Les grandes unités peuvent également être limitées par des restrictions routières, des règles ou des conditions de site lors de l'achèvement d'un cycle de transport, ce qui augmente les coûts et la durée du transport.

2  Durabilité limitée pour une utilisation à long terme :
D'une manière générale, les structures modulaires sont plus robustes, mais ne sont pas conçues pour résister à une utilisation continue ou à long terme dans une zone. Les structures modulaires temporaires sont susceptibles de se détériorer plus rapidement que les structures permanentes et nécessitent donc probablement un entretien ou un remplacement plus fréquent, ce qui est coûteux.

3  Moins robuste dans des conditions météorologiques extrêmes :
Certaines unités modulaires peuvent résister à tous les types de climats, mais elles ne sont souvent pas aussi efficaces que les structures permanentes réelles lorsqu'il s'agit d'environnements froids, chauds et de tempêtes. Lors de la construction de telles unités, si elles doivent être situées dans des zones aux conditions météorologiques défavorables, cela peut entraîner des coûts supplémentaires sous forme d'isolation, de renforcements supplémentaires, entre autres.

4  Limites réglementaires et de conformité :
En général, les bâtiments modulaires facilitent le processus réglementaire, mais ils ne sont pas exempts de problèmes de conformité qui peuvent survenir en fonction du lieu et du type de projet. Bien que certaines régions puissent autoriser des hébergements temporaires modulaires, certains codes ou réglementations peuvent exiger des modifications à la conception modulaire, ce qui pourrait augmenter les coûts et le temps du projet.

Choisir la bonne solution modulaire

Lorsqu'on décide d'utiliser des solutions modulaires pour l'hébergement temporaire d'un site, il faut tenir compte de plusieurs facteurs.

·  Durée du projet : Pour les projets à court terme, il est recommandé d'utiliser des modules facilement attachables et détachables. Les unités modulaires faciles à démonter sont moins coûteuses à utiliser et facilitent une restauration rapide du site une fois le projet terminé. D’un autre côté, les options modulaires plus permanentes conviennent aux projets à long terme car elles peuvent supporter des conditions difficiles et, à long terme, offrir aux travailleurs sur site plus de confort et de stabilité.

·  Emplacement du site : Les configurations à distance peuvent impliquer des considérations fastidieuses concernant la meilleure façon de transporter les unités modulaires, car ces emplacements peuvent être difficiles à atteindre. Choisir des unités modulaires faciles à gérer en termes de transport et de construction dans des zones au terrain accidenté rend le processus moins difficile.

·  Conditions climatiques : Les conditions climatiques sont également des déterminants importants en ce qui concerne les matériaux et les méthodes de construction utilisés pour les offres modulaires. Dans les zones extrêmes, telles que les régions très chaudes ou très froides, les unités nécessitent une isolation, une ventilation ou un chauffage adéquats pour maintenir le confort des personnes.

Contraintes budgétaires : Bien que le coût initial des unités modulaires soit quelque peu inférieur à celui des structures permanentes, les coûts d'entretien continu peuvent être plus élevés pour les projets à long terme. Lorsque le budget est serré, louer les logements au lieu de les acheter peut contribuer à réduire les coûts.