Временное против. Постоянное размещение в горнодобывающем поселке: что подойдет для вашего проекта?

Большинство горнодобывающих проектов расположены в отдаленных районах. Как же тогда работникам сохранять продуктивность и комфорт?  Прежде всего, ежедневные поездки на удаленные объекты — это не вариант. Решение ? Создание для своих сотрудников временных или постоянных жилых поселков, таких как передвижные трейлерные лагеря, сборные здания или модульные блоки. В этих лагерях есть такие необходимые удобства, как спальные места, кухни и прачечные. Как временные, так и постоянные шахтерские поселки имеют уникальные преимущества и недостатки, причем выбор зависит от таких факторов, как бюджет, потребность в рабочей силе и продолжительность проекта.

·  Продолжительность проекта: Для краткосрочного проекта временное жилье является наиболее эффективным вариантом, тогда как для долгосрочного проекта предпочтительнее постоянное жилье, поскольку оно обеспечивает более стабильную и комфортную среду обитания.

·  Местоположение проекта: Для установленного участка подходит постоянное жилье; однако для удаленных или труднодоступных объектов предпочтительным вариантом является временное размещение.

·  Бюджет: временное размещение в лагере требует меньших первоначальных инвестиций по сравнению с постоянным жильем. Однако для долгосрочных проектов содержание и ремонт временного жилья может стать дорогостоящим.

·  Потребности в рабочей силе: временное размещение в лагерях подходит там, где численность рабочей силы постоянно меняется, поскольку ее можно расширить или сократить в зависимости от количества работников. С другой стороны, там, где число рабочих постоянно, более подходящими являются постоянные лагеря, поскольку они обеспечивают более стабильные условия жизни.

Временное размещение в шахтерском лагере

Временное размещение в шахтерском лагере подразумевает палатки, модульные или сборные конструкции, предназначенные для размещения рабочих на ограниченный период времени. Для обеспечения комфорта работников лагеря хорошо оборудованы спальными зонами, столовыми и зонами отдыха. Этот тип размещения распространен для краткосрочных проектов.

Преимущества временного проживания

·  Минимальные требования соответствия: многие здания являются временными, и масштаб норм не похож на те, которые применяются к постоянным постройкам. Это может помочь лучше решать вопросы соблюдения требований, особенно связанные с окружающей средой или землепользованием в конкретных регионах.

·  Быстрое развертывание и гибкость:   Временные конструкции также являются первичными сборными конструкциями, поэтому их можно легко транспортировать на место и собирать. Их можно быстро установить, чтобы помочь компаниям быстро обустроить жилье в зависимости от проектной деятельности. Тот факт, что лагерь легко переносить или разбирать, делает его пригодным для использования на этапах разведки, когда проекты могут быть относительно передвижными.

·  Экономичность для краткосрочных проектов:   В тех случаях, когда предполагается, что горнодобывающий проект потребует всего несколько лет, дешевле инвестировать во временное жилье. При строительстве конструкций на объекте приходится тратить большие суммы денег на строительство постоянных конструкций, и фирмы могут выбирать сборные решения, которые можно транспортировать и использовать на разных объектах.

Недостатки временного проживания

·  Регулярное техническое обслуживание: хотя первоначальные инвестиции немного низки, временные лагеря подвергаются большему износу, что может привести к более высоким затратам на техническое обслуживание, особенно для более длительных проектов.

·  Ограниченная долговечность и комфорт: временные лагеря в большинстве своем соответствуют более низким стандартам и имеют ограниченные возможности по сравнению с постоянными лагерями. Это может ограничить их соответствие желаемым стандартам проживания, особенно если периоды работы продлеваются.

Постоянное размещение в шахтерском лагере

В основном они используются в качестве долгосрочного жилья для крупных горнодобывающих корпораций и предприятий. В большинстве случаев они предназначены для жилых или коммерческих построек. Постоянные лагеря имеют тенденцию иметь больше удобств, тем самым улучшая условия жизни.

Преимущества временного проживания

·  Повышенный комфорт и удобство для жизни: в постоянных лагерях есть такие удобства, как тренажерный зал, кухни, зоны отдыха, а в некоторых даже есть медицинские учреждения. Это означает, что по сравнению с временными лагерями они предлагают лучшие условия жизни.

·  Долгосрочная экономическая эффективность: создание постоянного лагеря может быть дорогостоящим, но в отличие от временных лагерей не требует частого обслуживания.

·  Более высокая устойчивость и долговечность: они созданы с целью выдерживать условия окружающей среды и поэтому подходят для районов, характеризующихся экстремальными погодными условиями или преобладающим неблагоприятным климатом. Это также может сделать пространство более термически эффективным, шумозащитным, а также более безопасным для сотрудников по сравнению с традиционными конструкциями.

·  Увеличение стоимости недвижимости: иногда проект, связанный с добычей полезных ископаемых, может перейти на другие этапы, такие как добыча-мелиоративность или добыча полезных ископаемых. –Таким образом, стационарные конструкции могут быть повторно использованы или проданы для других целей после завершения процесса добычи полезных ископаемых.

·  Долговечность: Постоянные лагеря способны выдерживать суровые погодные условия, обеспечивая работникам стабильные условия жизни на долгие годы.

 Недостатки временного проживания

·  Высокие первоначальные инвестиционные затраты: создание постоянных лагерей требует больших капиталовложений и много времени. Это означает, что там, где капитал низкий, это может изменить состояние денежного потока и даже сроки проекта.

·  Меньшая гибкость: после постройки их перемещение является сложным и дорогостоящим, поскольку в случае затрат всю конструкцию необходимо снести и перестроить.

·  Нормативные проблемы: на постоянные лагеря распространяются законы и правила, действующие в конкретных областях строительства. Это может задержать реализацию проекта, поскольку его можно будет начать только после получения всех разрешений.

Принятие решения

Какой из временных и постоянных шахтерских поселков подойдет вашему проекту? Это решение во многом зависит от обсуждаемого проекта. Чтобы принять обоснованное решение, рассмотрите следующие шаги:

·  Оценка потребностей проекта: учитывая продолжительность проекта, местоположение и размер проекта, можно будет принять решение о правильном типе жилья.

·  Проконсультируйтесь с заинтересованными сторонами: проконсультируйтесь с работниками, менеджерами и местными жителями, поскольку на этих людей больше всего повлияют решения, принимаемые в организации.

·  Проведите анализ затрат и выгод: проанализируйте относительные затраты первого и второго типа решения, рассчитав стоимость строительства, технического обслуживания и других эксплуатационных расходов.

·  Приоритизация воздействия на окружающую среду. Создайте программу, направленную на максимальное снижение или устранение воздействия, которое выбранный тип помещения для проведения конференций будет оказывать на окружающую среду, будь то временное или постоянное.

Обеспечьте благополучие работников: внимательно рассмотрите возможности и услуги, чтобы поддерживать уровень комфорта, безопасности и здоровья в рабочей среде среди работников.