โซลูชั่นแบบแยกส่วนสำหรับที่พักชั่วคราว: ตัวเลือกที่รวดเร็วและยืดหยุ่น

 

เบื่อกับการก่อสร้างแบบเดิมๆ และบ่อยครั้งที่ต้องใช้เวลานานในการสร้างที่พักชั่วคราวให้กับทีมใช่ไหม?   โซลูชันแบบโมดูลาร์ให้ทางเลือกที่รวดเร็ว ปรับเปลี่ยนได้ และราคาไม่แพงสำหรับแนวทางทั่วไป เมื่อพูดถึงการสร้างที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายและใช้งานได้จริง การใช้โซลูชันแบบโมดูลาร์เป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบในแง่ของความเร็วและความพึงพอใจโดยรวมของพนักงาน

โซลูชั่นแบบโมดูลาร์ในที่พักชั่วคราวคืออะไร?

โซลูชันแบบโมดูลาร์ในที่พักชั่วคราวประกอบด้วยการประกอบโครงสร้างอาคารในบรรจุภัณฑ์หรือหน่วยเดียวที่ผลิตภายใต้สภาพเหมือนโรงงาน หน่วยเหล่านี้สามารถพกพาได้และสามารถประกอบเข้าด้วยกันได้ง่าย ทำให้เหมาะสำหรับโครงการที่ต้องการการก่อสร้างที่อยู่อาศัยชั่วคราวและห้องทำงาน โซลูชันแบบแยกส่วนช่วยให้พนักงานไซต์งานสามารถพักอาศัยชั่วคราวได้โดยที่เจ้าของไซต์ไม่ต้องเปลืองเงินในธนาคาร ประเภทโซลูชันที่พักแบบโมดูลาร์ที่ใช้กันมากที่สุดสำหรับไซต์งานชั่วคราว ได้แก่ กระท่อมแบบพกพา สำนักงานแบบโมดูลาร์ คาราวานแบบโมดูลาร์ และที่พักสำเร็จรูป

ทำไมต้องเป็นโซลูชั่นแบบโมดูลาร์?

1  การตั้งค่าที่รวดเร็ว: ประกอบได้เร็วแค่ไหน?

ระบบที่พักแบบโมดูลาร์ได้รับความนิยมเนื่องจากเหตุผลหนึ่งคือความรวดเร็วในการก่อสร้าง แตกต่างจากวิธีการก่อสร้างทั่วไปที่อาจใช้เวลาหลายเดือนหรือหลายปี และการก่อสร้างอาคารที่แล้วเสร็จอาจใช้เวลาเพียงวันหรือสัปดาห์เท่านั้น เมื่อใช้ในการพัฒนาที่พักในพื้นที่โครงการ องค์ประกอบสำเร็จรูปสามารถใช้สร้างสิ่งที่ต้องเสร็จภายในเวลาอันสั้นได้ และนี่เป็นสิ่งสำคัญมากในแง่ของไทม์ไลน์ของโครงการ สำหรับอุตสาหกรรมที่เวลามีค่าเท่ากับเงิน ความเร็วนี้สามารถคุ้มค่าได้

2  ความคุ้มทุน: แนวคิดแบบแยกส่วนมีราคาถูกกว่าแนวทางแบบเดิมหรือไม่?

ใช่ แนวคิดแบบโมดูลาร์มีความเหมาะสมมากกว่าไม่เพียงเพราะเร็วกว่าเท่านั้น แต่ยังเป็นเพราะมีราคาที่ไม่แพงอีกด้วย เนื่องจากยูนิตแบบโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นนอกสถานที่และต้องการส่วนประกอบในการประกอบโครงสร้างเพียงเล็กน้อย ค่าใช้จ่ายในการสร้างที่พักแบบโมดูลาร์จึงค่อนข้างต่ำกว่าค่าใช้จ่ายของโครงสร้างถาวร นอกจากนี้ หน่วยเหล่านี้สามารถเช่าหรือซื้อได้ ขึ้นอยู่กับบริษัท’ข้อกำหนดทางธุรกิจและระยะเวลาของโครงการ นอกจากนี้ยังขจัดความจำเป็นในการสร้างโครงสร้างถาวรที่อาจยังคงมีการใช้งานน้อยเกินไปเมื่อโครงการสิ้นสุดลง

3  ความยืดหยุ่นและการนำกลับมาใช้ซ้ำได้:

ประโยชน์ของที่พักแบบโมดูลาร์ไม่สามารถเข้าใจได้จริง ๆ ยกเว้นเรื่องความยืดหยุ่น หน่วยเหล่านี้สามารถถอดออกได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย จากนั้นขนส่งไปยังพื้นที่อื่นๆ ของที่ตั้งโครงการของบริษัท แล้วจึงประกอบใหม่ ตัวอย่างเช่น เมื่อสิ้นสุดโครงการหนึ่ง เช่น โครงการก่อสร้าง ที่พักสามารถย้ายไปยังไซต์อื่นได้ในขณะที่การก่อสร้างเริ่มแรกมีต้นทุนสูง การพกพายังช่วยเพิ่มการจัดการที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของบริษัทต่างๆ เนื่องจากไม่ติดอยู่กับโครงสร้างที่อาจรบกวนการตั้งค่าตามธรรมชาติ

4  ปรับแต่งได้และสะดวกสบาย

โซลูชันแบบแยกส่วนสามารถปรับแต่งให้ตรงตามความต้องการเฉพาะได้ เพื่อให้มั่นใจถึงความสะดวกสบายของผู้ปฏิบัติงาน พวกเขามีบริเวณห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ และแม้กระทั่งพื้นที่ความบันเทิง ช่วยให้คนงานสามารถรักษาคุณภาพชีวิตที่ดีได้—ปัจจัยสำคัญสำหรับโครงการระยะยาว โครงสร้างเหล่านี้ยังรวมถึงคุณลักษณะด้านความปลอดภัยที่ได้รับการปรับปรุง เช่น การทนไฟ เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยของผู้ปฏิบัติงาน

5  เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม:

ปัญหาสิ่งแวดล้อมเริ่มมีความเกี่ยวข้องในอุตสาหกรรมการก่อสร้างและเหมืองแร่ การออกแบบแบบออร์แกนิกสามารถใช้ร่วมกับวัสดุก่อสร้างเฉพาะ ระบบไฟประหยัดพลังงาน พลังงานแสงอาทิตย์ และฉนวน ท่ามกลางมาตรการอื่นๆ คุณลักษณะสีเขียวส่วนใหญ่ไม่เพียงแต่มีส่วนสนับสนุนเชิงบวกต่อความพยายามในการลดพลังงานที่รวบรวมไว้ของโครงการ แต่ยังช่วยลดต้นทุนการดำเนินงานในระยะยาวอีกด้วย

ความท้าทายและข้อพิจารณา

แม้ว่าโซลูชันแบบโมดูลาร์จะมีประโยชน์มากมาย แต่ก็ไม่ได้เหมาะสมกับทุกโครงการ  สิ่งเหล่านี้คือความท้าทายที่แท้จริงบางประการที่อาจส่งผลต่อความสำเร็จหรือความล้มเหลวของโซลูชันแบบโมดูลาร์เมื่อพูดถึงที่พักชั่วคราว พวกเขารวมถึง:

1  ต้นทุนการขนส่งและความเสี่ยง :
โมดูลได้รับการผลิตสำเร็จรูปในโรงงานที่อยู่ห่างจากสถานที่ก่อสร้างหลายไมล์ ซึ่งจะต้องขนส่งและติดตั้งที่ไซต์งาน ควรขนส่งโมดูลอย่างระมัดระวัง เนื่องจากในกระบวนการและหากได้รับความเสียหาย จะต้องซ่อมแซมและหรือเปลี่ยนจำนวนมาก หน่วยขนาดใหญ่อาจถูกจำกัดด้วยข้อจำกัดของถนน กฎเกณฑ์ หรือสภาพของสถานที่เมื่อเสร็จสิ้นวงจรการขนส่ง ซึ่งจะเพิ่มต้นทุนและเวลาในการขนส่ง

2  ความทนทานจำกัดสำหรับการใช้งานระยะยาว :
กล่าวโดยกว้างๆ โครงสร้างโมดูลาร์มีความแข็งแกร่งมากกว่า แต่ไม่ได้ออกแบบมาให้ทนทานต่อการใช้งานในระยะยาวหรือต่อเนื่องในพื้นที่ โครงสร้างโมดูลาร์ชั่วคราวมีแนวโน้มที่จะเสื่อมสภาพเร็วกว่าโครงสร้างถาวร ดังนั้นจึงมีแนวโน้มที่จะต้องมีการบำรุงรักษาหรือเปลี่ยนบ่อยกว่าซึ่งมีราคาแพง

3  ทนทานน้อยลงในสภาพอากาศสุดขั้ว :
มียูนิตแบบโมดูลาร์บางยูนิตที่สามารถทนทานต่อสภาพอากาศประเภทต่างๆ ได้ โดยมักจะไม่มีประสิทธิภาพเท่ากับโครงสร้างถาวรจริงเมื่อต้องรับมือกับสภาพแวดล้อมที่เย็น ร้อน และพายุ เมื่อสร้างยูนิตดังกล่าว หากต้องตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีสภาพอากาศไม่เอื้ออำนวย อาจมีต้นทุนเพิ่มเติมในรูปแบบของฉนวน การเสริมกำลังพิเศษ และอื่นๆ

4  ข้อจำกัดด้านกฎระเบียบและการปฏิบัติตามข้อกำหนด :
โดยทั่วไป อาคารแบบโมดูลาร์ทำให้กระบวนการกำกับดูแลง่ายขึ้น แต่ก็ไม่ได้ปราศจากปัญหาการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่อาจเกิดขึ้น ขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งและประเภทของโครงการ แม้ว่าบางภูมิภาคอาจอนุญาตให้มีที่พักชั่วคราวแบบโมดูลาร์ได้ แต่รหัสหรือข้อบังคับบางอย่างอาจต้องมีการปรับเปลี่ยนการออกแบบแบบโมดูลาร์ ซึ่งอาจทำให้ต้นทุนและเวลาเพิ่มขึ้นสำหรับโครงการ

การเลือกโซลูชันโมดูลาร์ที่เหมาะสม

เมื่อตัดสินใจใช้โซลูชันแบบโมดูลาร์สำหรับที่พักชั่วคราวในไซต์งาน พวกเขาจำเป็นต้องพิจารณาปัจจัยหลายประการ

·  ระยะเวลาโครงการ : สำหรับโครงการระยะสั้น ขอแนะนำให้ใช้โมดูลที่ติดตั้งและถอดออกได้ทันที หน่วยโมดูลาร์ที่ถอดง่ายมีราคาถูกกว่าและช่วยให้สามารถกู้คืนไซต์ได้อย่างรวดเร็วเมื่อโครงการเสร็จสิ้น ในทางกลับกัน ตัวเลือกโมดูลาร์แบบถาวรมากกว่านั้นเหมาะสำหรับโครงการระยะยาว เนื่องจากสามารถทนต่อสภาวะที่ไม่เอื้ออำนวยได้ และในระยะยาว ช่วยให้ผู้ปฏิบัติงานที่ไซต์งานได้รับความสะดวกสบายและความมั่นคงมากขึ้น

·  ที่ตั้งไซต์ : การตั้งค่าระยะไกลอาจเกี่ยวข้องกับการพิจารณาที่น่าเบื่อเกี่ยวกับวิธีการขนส่งหน่วยโมดูลาร์ได้ดีที่สุด เนื่องจากตำแหน่งเหล่านี้อาจเข้าถึงได้ยาก การเลือกหน่วยโมดูลาร์ที่สามารถจัดการได้ง่ายในแง่ของการขนส่งและการก่อสร้างในพื้นที่ที่มีภูมิประเทศขรุขระทำให้กระบวนการมีความท้าทายน้อยลง

·  สภาพภูมิอากาศ : สภาพภูมิอากาศยังเป็นปัจจัยสำคัญในด้านวัสดุและวิธีการก่อสร้างที่ใช้สำหรับข้อเสนอแบบโมดูลาร์ ในพื้นที่ที่รุนแรง เช่น บริเวณที่ร้อนจัดหรือเย็นจัด ยูนิตจำเป็นต้องมีฉนวน การระบายอากาศ หรือการทำความร้อนที่เหมาะสมเพื่อรักษาความสะดวกสบายของผู้คน

ข้อจำกัดด้านงบประมาณ : แม้ว่าต้นทุนเริ่มต้นสำหรับหน่วยโมดูลาร์ค่อนข้างต่ำกว่าโครงสร้างถาวร แต่ค่าบำรุงรักษาต่อเนื่องอาจสูงกว่าสำหรับโครงการระยะยาว ในกรณีที่งบประมาณมีจำกัด การเช่ายูนิตแทนการซื้อสามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายได้