Giải pháp mô-đun cho chỗ ở tạm thời tại địa điểm: Tùy chọn nhanh chóng và linh hoạt

 

Bạn cảm thấy nhàm chán với cách xây dựng truyền thống và thường mất nhiều thời gian để xây dựng chỗ ở tạm thời cho đội?   Các giải pháp mô-đun cung cấp các lựa chọn nhanh chóng, có khả năng thích ứng và không tốn kém so với các phương pháp truyền thống. Khi nói đến việc xây dựng nhà ở tiện nghi và thiết thực, việc sử dụng các giải pháp mô-đun là lựa chọn hoàn hảo về tốc độ và sự hài lòng chung của nhân viên.

Giải pháp mô-đun trong chỗ ở tạm thời tại địa điểm là gì?

Các giải pháp mô-đun trong chỗ ở tạm thời đòi hỏi phải lắp ráp các cấu trúc tòa nhà theo từng đơn vị hoặc đóng gói được sản xuất trong điều kiện giống như nhà máy. Các thiết bị này có thể di động và có thể dễ dàng lắp ráp lại với nhau, khiến chúng trở nên lý tưởng cho các dự án yêu cầu xây dựng khu ở và làm việc tạm thời. Các giải pháp mô-đun cho phép cung cấp chỗ ở tạm thời cho công nhân tại công trường mà chủ sở hữu công trường không phải tốn quá nhiều chi phí. Các loại giải pháp chỗ ở mô-đun phổ biến nhất cho các địa điểm tạm thời là cabin di động, văn phòng mô-đun, đoàn lữ hành mô-đun và nơi trú ẩn đúc sẵn.

Tại sao lại là giải pháp mô-đun?

1  Thiết lập nhanh chóng: Chúng được lắp ráp nhanh như thế nào?

Hệ thống chỗ ở mô-đun đã trở nên phổ biến vì một lý do, đó là tốc độ xây dựng. Chúng khác với các phương pháp xây dựng thông thường có thể mất vài tháng, thậm chí nhiều năm và việc hoàn thành công trình xây dựng có thể chỉ mất vài ngày hoặc vài tuần. Khi được sử dụng để phát triển chỗ ở tại địa điểm dự án, các yếu tố đúc sẵn có thể được sử dụng để xây dựng những gì cần hoàn thành trong thời gian ngắn và điều này rất quan trọng về mặt tiến độ của dự án. Đối với những ngành mà thời gian tương đương với tiền bạc, tốc độ này có thể mang lại hiệu quả về mặt chi phí.

2  Hiệu quả về chi phí: Ý tưởng mô-đun có rẻ hơn phương pháp tiếp cận truyền thống không?

Đúng vậy, khái niệm mô-đun phù hợp hơn không chỉ vì nó nhanh hơn mà còn vì giá cả phải chăng hơn. Do các đơn vị mô-đun được xây dựng ngoài công trường và yêu cầu các bộ phận lắp ráp cấu trúc tối thiểu nên chi phí xây dựng các chỗ ở mô-đun tương đối thấp hơn so với các cấu trúc cố định. Ngoài ra, các căn hộ này có thể được thuê hoặc mua, tùy thuộc vào công ty.’yêu cầu kinh doanh của doanh nghiệp và tiến độ dự án. Chúng cũng loại bỏ nhu cầu xây dựng các công trình cố định có thể vẫn chưa được sử dụng đúng mức sau khi dự án kết thúc.

3  Tính linh hoạt và khả năng tái sử dụng:

Lợi ích của chỗ ở theo mô-đun không thể thực sự được hiểu nếu loại trừ tính linh hoạt. Các thiết bị này có thể được tháo dỡ nhanh chóng và dễ dàng, vận chuyển đến các khu vực khác trong địa điểm dự án của công ty và sau đó được lắp lại. Ví dụ: khi kết thúc một dự án, chẳng hạn như một dự án xây dựng, các phòng ở có thể được chuyển đến địa điểm khác trong khi việc xây dựng ban đầu rất tốn kém. Tính di động cũng tăng cường khả năng bố trí thân thiện với môi trường của các công ty vì họ không bị mắc kẹt với các cấu trúc có thể cản trở quá trình thiết lập tự nhiên.

4  Có thể tùy chỉnh và thoải mái;

Các giải pháp mô-đun có thể được điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu cụ thể, đảm bảo sự thoải mái cho người lao động. Chúng được trang bị khu vực ngủ, nhà bếp, phòng tắm và thậm chí cả không gian giải trí, cho phép người lao động duy trì chất lượng cuộc sống cao—yếu tố quan trọng cho các dự án dài hạn. Những cấu trúc này cũng bao gồm các tính năng an toàn nâng cao, chẳng hạn như khả năng chống cháy, để đảm bảo an toàn cho người lao động.

5  Thân thiện với môi:

Các vấn đề môi trường ngày càng trở nên quan trọng trong ngành xây dựng và khai thác mỏ. Thiết kế hữu cơ có thể được kết hợp với các vật liệu xây dựng cụ thể, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, năng lượng mặt trời và vật liệu cách nhiệt cùng nhiều biện pháp khác. Hầu hết các công năng xanh không chỉ góp phần tích cực vào nỗ lực giảm năng lượng tiêu tốn của dự án mà còn giảm chi phí vận hành về lâu dài.

Những thách thức và cân nhắc.

Mặc dù các giải pháp mô-đun có nhiều lợi ích nhưng chúng không phù hợp với mọi dự án.  Chúng là một số thách thức thực sự có thể ảnh hưởng đến sự thành công hay thất bại của các giải pháp mô-đun khi nói đến chỗ ở tạm thời tại địa điểm. Họ bao gồm:

1  Chi phí vận chuyển và rủi ro :
Các mô-đun được chế tạo sẵn tại các nhà máy cách công trường vài km, phải được vận chuyển và lắp đặt tại công trường. Các mô-đun nên được vận chuyển cẩn thận vì trong quá trình vận chuyển và nếu bị hư hỏng, nó sẽ phải sửa chữa và thay thế rất nhiều. Các đơn vị lớn cũng có thể bị hạn chế bởi các hạn chế về đường đi, quy tắc hoặc điều kiện địa điểm khi hoàn thành chu trình vận chuyển, điều này làm tăng thêm chi phí và thời gian vận chuyển.

2  Độ bền hạn chế khi sử dụng lâu dài :
Nói một cách rộng rãi, cấu trúc mô-đun chắc chắn hơn nhưng không được thiết kế để chịu được việc sử dụng lâu dài hoặc liên tục trong một khu vực. Cấu trúc mô-đun tạm thời có khả năng xuống cấp nhanh hơn cấu trúc cố định và do đó có thể cần bảo trì hoặc thay thế thường xuyên hơn và tốn kém hơn.

3  Ít mạnh mẽ hơn trong thời tiết khắc nghiệt :
Có một số đơn vị mô-đun nhất định có thể chịu được mọi loại khí hậu khác nhau, thường chúng không hiệu quả bằng các cấu trúc cố định thực tế khi gặp môi trường nóng, lạnh và bão. Khi xây dựng các đơn vị như vậy, nếu nó được đặt ở những khu vực có thời tiết không thuận lợi thì nó có thể thu hút thêm chi phí dưới dạng cách nhiệt, gia cố thêm cùng nhiều chi phí khác.

4  Giới hạn về quy định và tuân thủ :
Nhìn chung, các tòa nhà mô-đun giúp quy trình quản lý dễ dàng hơn nhưng cũng không tránh khỏi các vấn đề tuân thủ có thể phát sinh tùy thuộc vào vị trí và loại dự án. Mặc dù một số khu vực có thể cho phép chỗ ở tạm thời theo mô-đun, nhưng một số quy tắc hoặc quy định nhất định có thể yêu cầu sửa đổi thiết kế mô-đun, điều này có thể làm tăng thêm chi phí và thời gian cho dự án.

Chọn giải pháp mô-đun phù hợp

Khi quyết định sử dụng giải pháp mô-đun cho chỗ ở tạm thời tại địa điểm, họ cần xem xét một số yếu tố

·  Thời lượng dự án : Đối với các dự án ngắn hạn, nên sử dụng các mô-đun có thể gắn và tháo rời dễ dàng. Các đơn vị mô-đun dễ tháo dỡ sẽ ít tốn kém hơn khi sử dụng và tạo điều kiện khôi phục địa điểm nhanh chóng sau khi dự án kết thúc. Mặt khác, các tùy chọn mô-đun lâu dài hơn phù hợp cho các dự án dài hạn vì chúng có thể chịu đựng được các điều kiện khắc nghiệt và về lâu dài mang lại cho người lao động tại chỗ sự thoải mái và ổn định hơn.

·  Vị trí trang web : Thiết lập từ xa có thể đòi hỏi phải cân nhắc tẻ nhạt về cách tốt nhất để vận chuyển các đơn vị mô-đun vì những vị trí này có thể khó tiếp cận. Việc lựa chọn các đơn vị mô-đun dễ quản lý về mặt vận chuyển và xây dựng ở những khu vực có địa hình gồ ghề giúp quá trình này ít khó khăn hơn.

·  Điều kiện khí hậu : Điều kiện khí hậu cũng là yếu tố quyết định quan trọng khi nói đến vật liệu và phương pháp xây dựng được sử dụng cho các sản phẩm mô-đun. Ở những khu vực khắc nghiệt, chẳng hạn như vùng rất nóng hoặc lạnh, các thiết bị cần có cách nhiệt, thông gió hoặc sưởi ấm thích hợp để duy trì sự thoải mái cho mọi người.

Ràng buộc ngân sách : Mặc dù chi phí ban đầu cho các đơn vị mô-đun thấp hơn một chút so với các cấu trúc cố định nhưng chi phí bảo trì liên tục có thể cao hơn đối với các dự án dài hạn. Khi ngân sách eo hẹp, việc thuê các căn hộ thay vì mua chúng có thể giúp giảm chi phí.